2011〜2021年築, 専有面積47.66㎡〜67.66㎡の平均販売価格
東京都
193.7万円/㎡
前年比+26.0%
荒川区
119.2万円/㎡
前年比+21.4%
フェルクルールプレスト三ノ輪駅前
東京都荒川区南千住一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩2分
2016年築 / 12階建 / 31戸 / RC造
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9階 / 57.66㎡の場合
相場
6,246万円
108.3万円/㎡
3,975
5,489
7,003
8,517
AI査定結果
推定相場価格
6,246万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,489万円〜7,003万円
95.2万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
フェルクルールプレスト三ノ輪駅前
6,680万円（115.9万円/㎡）/ 9階 / 57.66㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は92.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,680万円 | 115.9万円 | 9階 | 57.66㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,490万円 | 96.7万円 | 12階 | 46.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 4,480万円 | 96.4万円 | 3階 | 46.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 4,680万円 | 100.8万円 | 12階 | 46.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 107.2万円 | 12階 | 46.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 3,990万円 | 85.9万円 | 9階 | 46.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 4,980万円 | 86.4万円 | 9階 | 57.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 4,200万円 | 90.4万円 | 7階 | 46.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,060万円 | 87.4万円 | 9階 | 46.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 3,880万円 | 83.5万円 | 11階 | 46.45㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/13 | 4,300万円 | 92.6万円 | 7階 | 46.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 3,880万円 | 83.9万円 | 11階 | 46.25㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/30 | 4,980万円 | 86.4万円 | 9階 | 57.66㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/12 | 5,180万円 | 89.8万円 | 9階 | 57.66㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/05/05 | 4,590万円 | 79.6万円 | 9階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 4,160万円 | 89.6万円 | 11階 | 46.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/16 | 4,980万円 | 107.2万円 | 11階 | 46.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 5,180万円 | 89.8万円 | 10階 | 57.66㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は100.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,680万円 | 115.9万円 | 57.66㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/04 | プレシス東京三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,780万円 | 107.0万円 | 54.01㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランベル東京シーク 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 89.4万円 | 50.09㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズ東京三ノ輪レジデンス 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,780万円 | 104.5万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/14 | ブランシエラ東京三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,980万円 | 115.8万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2022/10/13 | EtervoMINOWAStationFront 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,380万円 | 102.9万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/01 | エテルヴォ三ノ輪ステーションフロント 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,380万円 | 102.9万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/03 | Etervo三ノ輪ステーションフロント 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,370万円 | 104.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/21 | レーベンリヴァーレ東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルガルガーデン南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅5分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/08 | LugalGarden南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅5分 | 4,799万円 | 89.7万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア東日暮里ルシリア 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 5,980万円 | 97.4万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/31 | インプレスト南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 7,580万円 | 108.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/08 | ウエリス南千住 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 7,180万円 | 106.9万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/09 | ルガルスクエア南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅5分 | 4,500万円 | 101.8万円 | 44.21㎡ | 2DK | 7階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、荒川区では21.4%上昇しています。
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日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1990年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 10分
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